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　近日，兰州市自然资源局发布了关于兰投庭苑项目建筑工程设计方案总平面图的公示，根据公示信息可知，该项目位于城关区S#规划路以北，B#规划路以南，总建筑面积约.11㎡，其中地上约.11㎡，地下约㎡。建设单位为兰州投资（控股）集团有限公司。项目大概位置制图：兰州方程式 　　其实早在年，该项目就发布了勘察、设计招标的公告，其中提到项目建筑用地.1㎡，主要为住宅、商业、办公及地上配套设施；地下建筑面积㎡，主要为停车场、设备用房等。只不过之后一直没有新动态出现。 　　此次公示的总平面图显示，兰投庭苑项目共包含6栋建筑主体，其中1#楼、2#楼、3#楼、4#楼为住宅，5#楼、6#楼为商业。除此之外，兰投庭苑项目还包括部分底商和一条商业街，项目西侧为大面积公园绿地、南侧为大面积的代征绿地、北侧为部分代征道路用地。项目总平面图制图：兰州方程式 　　其中，住宅楼高度均为.7米，层高为32层，局部33层；沿街底商高度为4.2米，部分高度为6米和8米，层高均为1层；商业建筑高度为17.3米，局部12米，层高为1-3层。 　　从地块位置来看，兰投庭苑项目所在位置就是我们熟知的鱼池口品牌小商品批发市场。鱼池口品牌小商品批发市场，是集化妆品、文化体育用品、工艺品、小百货于一体批发广场，一期项目于年11月底完工。 　　虽然过去的近十年时间里，鱼池口品牌小商品批发市场频频提到搬迁，但拆迁进程也经常受阻。不过，随着兰州老城区更新的步伐加快，曾经带给兰州人便捷的这些老旧市场，最终还是要逐一退出城市舞台，成为城市建设的备用地。 　　现在，这里即将拔起百米高楼，周边也有益通筑梦时代广场、金城府等项目在建和规划，其周边预留的大量的公园绿地，也将会在建成后，为周边居民提供了一个良好的生态休憩场所，相信区域面貌很快就会发生蜕变。兰州中心城区定连片区城市设计公示

一、定连片区规划范围

　　西起营盘山山体，东至巉柳高速公路，南至基本农田，北至猪咀岭地区，规划面积为35.22平方公里。其中纬二十五路以北为重点地区城市设计范围，面积为20.25平方公里。二、发展目标 　　中国西部科技创新先行示范区、国家高新技术和自主创新区、产城融合的宜居城区。三、总体城市设计　1、总体结构 　　打造“一心、一轴、一带、三廊、多片”的规划结构，形成森林入城、蓝绿交织、带状发展、组团镶嵌的空间布局，构建城绿共生、城景共融的城市意向。一心：指综合服务中心；一轴：指城市创新发展轴；一带：指自然风光森林带；三廊：指三条生态景观水廊；多片：指多个城市功能片区。　2、交通系统 　　构建“两横两纵”高快速体系，联合轨道4号线共同构成片区对外交通系统；规划“八横四纵”的主干道路网体系，形成片区内基本路网骨架；构建特色慢行系统，形成森林特色慢行径、城市服务慢行径、创新科研慢行径三大类型；结合城市公园，构建15分钟慢行圈，保障每个社区都能通过慢行进入城市公园。　3、绿地系统 　　结合周边山体及冲沟等现状条件搭建“四横两纵”的蓝绿骨架；沿道路形成绿化网格，构建覆盖东部新城的林荫绿网系统。四横：沿胡家沟及高速防护绿地形成高速绿带，沿纬十四路、纬十九路、纬二十五路分别形成城市三条休闲绿带；两纵：由体育公园-文化艺术公园-中央森林公园形成的中央绿带，由麻黄沟、科技大道及南部铁路公园形成的休闲绿带。　4、开敞空间 　　规划重点地区形成“一谷、四廊、多点绿网”的空间结构。一谷：中央森林公园的生态绿谷；四廊：从规划区外围延伸进入城区，并连通城脉的生态绿廊；多点绿网：多个社区公园、邻里公园、街头绿地，以及道路一侧绿化带所形成的绿网；规划多层级的公园体系，包括1处综合公园、4处特色公园、8处社区公园以及14处邻里公园。　5、开发强度 　　定连片区以营造生态宜居城市为目标，整体建设强度控制在2.0，核心地区开发强度控制在3.0—5.0；标志性建筑地块宜进行高强度开发建设，以展现高标准、高品质城市形象，地块容积率可适当高于5.0。　6、空间形态 　　片区整体建构从核心向周边逐步降低的总体空形态；核心地区突显定连片区的现代城市窗口形象；周边地区以居住和产业功能为主导，打造生态优先、宜居宜业、和谐共融的高品质城区。　7、景观风貌 　　构建疏密有致的城市天际线，预留多个视线通廊，保证周边山体景观能够渗透城内，总体形成“依山傍山”的城市天际线；依托兰州深厚的文化底蕴，通过风貌管控与引导塑造“现代、绿色、西北、多元”的城市景观风貌；重点地区分为城市综合服务、花园居住、特色产业、医疗花园、康养小镇、滨水生态六大特色风貌分区进行引导。　8、公共空间 　　片区街道空间分活力商业街道、日常生活街道、景观休闲街道、城市形象大道、交通性街道五类进行引导；滨水空间实现三脉连城，范家堡河塑造大气的城市型生态江河景观，麻黄沟打造生态型季节性河流景观，长河打造近自然式生态河流景观。附图：1、区位图2、空间结构图3、土地利用规划图4、城市设计总平面图5、交通系统图6、重点地区城市设计总体框架图7、重点地区公园系统规划图8、重点地区城市街道规划图9、重点地区高度控制图10、重点地区开发强度图11、空间效果图12、空间效果图

来源：兰州方程式

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